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各種ご相談CONSULTATION

ご売却、ご購入の流れをご紹介します。

ご売却の流れ

不動産の購入や賃貸に比べ、売却を経験する方はそれほど多くありません。
幾らで売れるの?本当に買主が見つかるの? そんな不安から焦って損をすることが無いよう、 最適な売却プランを慎重に検討し、 契約完了まで万全のサポートをお約束します!

ご売却希望物件の売却可能価格についてお調べします。 ※鑑定評価ではありません。

売却にあたり、スケジュールについてお打合せをします。

売り出し価格、スケジュールなどが決定しましたら、媒介契約を締結させていただきます。

アットホーム、不動産情報ネットワークをはじめとする各種インターネットサイト、住宅情報誌、指定流通機構(レインズ)など、多様なメディアを用い戦略的に販売活動を展開します。また、必要に応じ、物件が売却できるまでの「つなぎ融資」のご紹介もいたします。

購入希望のお客さまと様々な条件について合意に至りましたら、各種書類を作成し、重要事項のご説明をさせていただきます。

売却代金を受領されるとともに、物件をお引き渡しいただきます。

ご購入の流れ

不動産のご購入は賃貸と異なり、 10年、20年と長い人生を左右する大きな買い物です。 購入した時は大満足でも、数年後にこんなはずではなかった…と 後悔することの無いよう、 豊かな暮らしを実現するお手伝いをさせていただきます!

優遇税制の時限措置や引越しの時期などから、購入予定時期を決めます。また、ご希望の住まいの条件などを具体的に絞り込んでいきます。

自己資金額およびローン借入額を決め、購入可能物件を算出します。その他諸経費や税金などについても考慮します。

立地条件や相場を調べます。当社からの情報をはじめ住宅情報誌、新聞広告、ホームページなどからできる限り多くの情報を集め、希望する物件の基準を設定します。

ご購入にあたっては、媒介契約を締結します。

実際に現地へご案内します。物件の状態、周辺環境、交通機関などを確かめます。

買付け証(購入意思を正式に伝える書面)を売主に提出します。

物件内容など重要事項をご説明した後に、売買契約を交わしていただきます。その際には手付金が必要となります。

資金計画に合うローンのご紹介やお申込みのお手伝いをさせていただきます。

決済の段取りをします。手付金を除く売買代金の残金を支払い、物件の引渡しを受けます。

引渡しと同時に、法務局の登記簿に記載します。司法書士へ依頼するなどして、所有権移転登記手続きを行います。

新しいマイホームでの生活がスタートします。

不動産の有効活用 お問合せフォーム

お問合せについては下記フォームにご記入後、送信願います。
※地域によりお取扱いできない場合がございますので、ご了承ください。
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